Enorme bodega con opción a dividirse en 2 en excelente zona centrica

San Carlos, Guadalajara, Jalisco

  • $150,000 En Renta
  • $150,000 En Renta
  • 4118 m² de construcción
  • 3,913 m² de terreno
  • Parking34 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Bodega comercial
  • ID: EB-BP2971
  • Clave interna: NICOLASYGANTE
  • Agente: Irving Hdez

Descripción

Dirección: Nicolás Bravo #677 y Gante #432
Colonia: San Carlos
Municipio: Guadalajara
Estado: Jalisco

24.50 mts de frente por calle Nicolás Bravo y 35.25 mts por parte posterior y de fondo por calle gante, 94.79 mts. (bodega 1) Nicolás Bravo 2,260 m2 y (bodega 2) Gante 1,653 m2 total 3,913.00 m2

Altura de la bodega
Altura de ambos laterales a la parte mas baja de 7.00 m y 9.00 m en la parte mas alta.

Metros de construcción del total de las bodegas
total de oficinas 471,00 m2, o bodega 1 oficinas 275.00 m2 y bodega 2 oficinas 196.00 m2

Total de área de bodega o nave industrial 2,301 m2 (Bodega 1) 1,198.00 m2
(Bodega 2) 1,103.00 m2
Total de área de estacionamiento 1,141 m2
(Bodega 1) 787.00 m2
(Bodega 2) 354.00 m2

Metros de construcción de la bodega de Nicolás Bravo.
$ 80,000.00
Total de la bodega de Nicolás Bravo 2,260 m2
Total de oficinas 275.00 m2
Total de área de bodega o nave industrial 1,198.00 m2
Total de área de estacionamiento 787.00 m2

Metros de construcción de la bodega de Gante.
$ 70,000.00
Total de la bodega de gante 1,653 m2
Total de oficinas 196.00 m2
Total de área de bodega o nave industrial 1,103.00 m2
Total de área de estacionamiento 354.00 m2

Fachada
2 fachadas e ingresos por diferentes calles.

2 ingresos principales:

-Entrada 1
7.15 mts de largo con 5.00 mts de altura, ingreso para peatones, autos y camiones por calle Nicolás Bravo.

-Entrada 2
5.50 mts de largo con 5.00 mts de altura ingreso para autos y camiones por calle Gante.

-Entrada 3
4.00 mts de largo con 5.00 mts de altura ingreso para autos y camiones por calle Gante.

-Entrada 4
1.05 mts de largo con 2.10 mts de altura ingreso para peatones por calle Gante.

Áreas bodega Nicolás Bravo.
bodega o nave industrial de Nicolás Bravo, cuenta con: caseta de vigilancia con baño, estacionamiento para 5 autos en batería sobre la banqueta, patio de maniobras para camiones, oficina 1, 2, 3 y 4, baños para damas y caballeros.

Áreas bodega Gante
área de maniobras para camiones, oficinas muy amplias, caseta de vigilancia, estacionamiento para 14 autos en su interior o para patio de maniobras, baños para damas y caballeros.

Estacionamiento
por Nicolás Bravo, estacionamiento para 5 autos en batería sobre la banqueta mas en el interior para 20 autos o para área de maniobras.
por calle Gante, estacionamiento para 14 autos en su interior o para patio de maniobras

Bodegas listas para entrega a partir del 20 de julio 2018

Extras:
-Lámina RN100 con un calibre 24.
-Instalación eléctrica monofásica y trifásica.
-Caseta de vigilancia para cada bodega.
-Andén en Nicolás Bravo.

Costo y condiciones de renta
Costo de renta mensual $150,000.00 + impuesto en caso de facturación.
Requerimientos para rentar, Dos meses de deposito + el mes corriente de renta, total 3 meses
las bodegas se entregan en perfecto estado de uso, ademas de detalladas y pintadas.

Características

  • Estacionamiento techado
  • Patio
  • Cisterna
  • Bodega
  • Facilidad para estacionarse

Ubicación

San Carlos, Guadalajara, Jalisco

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